Ремонт в новостройке поэтапно, цены и фото.

В статье рассказано о том, какими ремонтными работами грозит приобретение квартиры в новостройке, почему следует дождаться окончания процесса усадки здания, о главном преимуществе новостройки возможности самостоятельной планировки жилья и поэтапного ремонта.

Приобретая жилье в новостройке, следует помнить, что до момента заселения в новую квартиру придется пройти длинный путь из ремонтных работ. Приятные эмоции от покупки жилья сменятся разочарованием, если не подготовиться морально к тому, что еще нескоро получится въехать в долгожданное жилье.

Это обусловлено тем, что квартира после окончания строительных работ продается в черновом варианте. Помещение абсолютно не отделано. Голые стены, отсутствие межкомнатных дверей и полового покрытия. Максимум на что можно рассчитывать это наличие входной двери, окон и проложенных коммуникаций, подключение которых все равно ляжет на плечи владельца. Жить в таком помещении невозможно без проведения хотя бы минимальных ремонтных работ.

В некоторых случаях практикуется продажа квартир с чистовой отделкой. В этом случае можно рассчитывать на наличие межкомнатных дверей, окон, обоев на стенах, полового покрытия, подключенных коммуникаций и сантехники.

В случае, когда переезд нельзя откладывать такая минимальная чистовая отделка придется кстати. Но в долгосрочной перспективе лучше переделать ремонт, так как использовались самые дешевые материалы с невысоким качеством.

Ремонт в новостройке это обязательное условии комфортного проживания в квартире. Чтобы избежать возможных ошибок в процессе ремонтных работ составляют план работ.

В него включены следующие этапы:

• монтаж новых перегородок либо демонтаж ненужных;
• укладка электрической проводки;
• остекление оконных проемов и балкона;
• монтаж и подключения сантехники;
• выравнивание поверхностей стен, потолка и пола;
• установка дверей;
• чистовая отделка стен, потолка и пола.

Начинать ремонтные работы можно лишь после окончательной усадки дома, чтобы избежать реставрационных работ. Процесс усадки может нанести ущерб ремонту, поэтому не следует спешить с началом ремонтных работ. По этой причине застройщики не проводят чистовой отделки помещений, так как покупателю все равно потом придется обновлять ремонт.

Процесс усадки здания может занять от полугода до трех лет с момента сдачи жилья в эксплуатацию. Если нет возможности дожидаться окончания процесса усадки, то стоить выбрать строительные материалы, которые будут реагировать на усадку с минимальными потерями. Особое внимание стоит уделить кафелю и керамической плитке.

Для отделки потолка можно использовать натяжные потолки. Они минимально отреагируют на усадку и не потеряют своего внешнего вида.

На пол не стоит стелить ламинат, так как он остро реагирует на усадку. Лучше остановить свой выбор на паркете или линолеуме.

Подключение сантехнических коммуникаций лучше осуществить с помощью пластиковых труб, которые достаточно эластичны и не отреагируют на усадку.

А, точнее, отсутствием внутренних перегородок. Такие квартиры со свободной планировкой принесут немало хлопот в процессе заселения.

Понадобится:

• согласовать перепланировку помещения;
• получить разрешение на проведение работ по монтажу перегородок;
• приобрести соответствующие материалы и провести монтаж перекрытий.

Однако все трудности померкнут в свете, что можно сделать комнаты нужного размера, в необходимом количестве и предпочитаемой формы.

Чтобы новая квартира радовала длительное время достаточно учесть все нюансы приобретения жилья в новостройке. Нужно дождаться окончания процесса усадки дома, согласовать и добиться разрешения на перепланировку, приобрести необходимые строительные материалы, найти компетентную ремонтную бригаду и доверить им проведение всех работ. И тогда новое жилье будет доставлять только положительные эмоции.