Прораб с бригадой частный сектор.

Приветствую вас на сайте частных мастеров.

Позвоните нам!

О специфике сотрудничества заказчика и прораба.

Какие составляющие заработка прораба?

Как не переплатить и уберечь свою нервную систему от лишних стрессов во время ремонта?

Об этом в статье.

Сколько может заработать прораб на ремонте квартиры либо при постройке дома. Вы прекрасно понимаете, что если платите ему зарплату, у него, есть ещё несколько источников дохода. Но стоит ли поводу переживать? Может лучше изначально все оговорить и принять, тем более что плюсов от сотрудничества с прорабом, а значит и сэкономленных денег будет больше и конечно, если вы работаете с профессионалом.

Я не частный прораб, я бригадир бригады отделочников. Я обеспечиваю материалами бригаду и проверяю качество работы.

Самый цивилизованный вариант сотрудничества с прорабом, когда началом оговаривается ставка или процент от стоимости произведенных ремонтных работ, которые обычно и есть основным заработком прораба. Тогда же вы можете проговорить, где и по каким ценам закупается материал. Обязательно оговариваются сроки, и составляется график осуществления ремонтно-строительных работ. Прораб обязуется предоставлять отчетность по закупкам необходимых строительных и расходных материалов. И если все устраивает в договоре, и в дальнейшем действия прораба договору соответствуют, смета не растет, и в ы можете расслабиться и не мучить себя догадками: зарабатывает ли прораб? Пусть и ему хорошо. Если же вы начнете «копать» вряд ли уличите прораба в дополнительных доходах, а отношения могут испортиться.

А кому станет лучше?

Ещё бывает такой вариант, когда прораб работает без зарплаты. В таком случае, он получает со строительной бригады процент от стоимости работ и зарабатывает на ранее накопленных скидках в магазинах, складах строительных материалов. Не стоит бояться, что прораб значительно удорожит ремонт таким образом. Обычно прораб поставляет вам материал за те же деньги, которые вы бы потратили, покупай материал сами. Можно это проверить - чеки и квитанции прораб должен отдавать вам.

Если смета не выходит за пределы договора, то не стоит лишаться сна, боясь, что прораб сумеет «выкрутить» себе на 5 долларов больше.

Нежелательный вариант, когда смета изначально составлена приблизительно, а значит, в ней постоянно будут появляться дополнительные работы и дополнительные объемы материалов. Будет сложно сориентироваться, какие работы, действительно, необходимо выполнять, а какие просто дописаны. С материалом аналогично. Опытный прораб сможет уверенно объяснить, куда ушел материал. Но если рулоны обоев и количество плитки вы сможете посчитать, то с сыпучими материалами это невозможно. Ещё один момент. Прораб может закупать материал у неизвестных вам поставщиков и иметь на этом неплохой «откат», а вам предоставлять «левые» квитанции. Хорошо если материал качественный.

Насколько эффективно будет сотрудничество с прорабом и с бригадой, отвечаете вы. Работайте с профессионалами и заключайте договора. Тщательно проверяйте смету перед началом работ. Держите руку на пульсе, но спите спокойно. Ремонт и стройка без головной боли – это реально, так же как реально взаимовыгодное сотрудничество с прорабом и с бригадой. И пусть вам повезёт!

Договор с прорабом.